Плановете за преустройство на бившия имот на Сиърс на Лансинг може да бъдат отложени с до три години

ЛАНСИНГ — Преустройството на някогашния парцел на Сиърс край Ийст Мичиган авеню, който затвори порти преди повече от три години, се трансформира в упражнете самообладание за Gillespie Group, нейния притежател.

Измина повече от година, откогато локалната компания разгласи проектите си да я преустрои като „ районна дестинация за развлечения със смесено предопределение “ и стартира да работи с комерсиална компания за недвижими парцели организация за стартиране на пазара на уеб страницата на национални търговци на дребно и заведения за хранене.

Този месец проектите на Gillespie Group за парцела, които включват харчене на милиони за преустрояване на постройката с повърхност от близо 200 000 квадратни фута, получиха подтик с 1 милион щатски $ отпуснете пари посредством втория кръг на програмата за възкръсване и основаване на място.

Средствата са от решаващо значение за плана, сподели Пат Гилеспи, основен изпълнителен шеф и създател на Gillespie Group, само че няма да оказват помощ на процеса да се случи по-бързо.

Усилие да се преначертае наводнената низина на региона може да спре преустройството на парцела до три години, сподели Уилям Енгелтер, началник на ръководството при изключителни обстановки на Лансинг; това е по-дълго от в началото предстоящото с до една година заради обсега на плана, сподели той тази седмица.

Планове за строителство на сергии за наново картографиране на наводнена равнина

Измина повече от десетилетие, откогато регионът наводнена низина, която включва Лансинг, Източен Лансинг и Меридиан Тауншип, беше картографирана още веднъж.

Усилията на US Geological Survey и Федералната организация за ръководство на изключителни обстановки на стойност 380 000 $, финансирани частично от няколко общини, биха могли да повлияят кои парцели остават в наводнението елементарна и смяна на условията за височина за реорганизация на постройка в границите на зоната, сподели Гилеспи. Строителството не може да стартира, до момента в който зоната не бъде наново картографирана, сподели той.

Първоначално се очакваше да отнеме до две години, с цел да приключи, Engelter сподели, че повторното картографиране в този момент може да отнеме до октомври 2026 година

" Те в действителност нямаше да обмислят да го стартират до 1 октомври тази година ", сподели той. „ Те имат 36 месеца, с цел да го завършат след началната дата на плана. В този миг всичко е в ръцете на FEMA и изцяло отвън ръцете на града. “

Гилеспи сподели, че чиновниците му вършат каквото могат, с цел да ускорят процесът, само че не е ясно по кое време ще стартира строителството на някогашния повсеместен магазин.

Националните търговци на дребно, заведенията за хранене към момента се интересуват, сподели Гилеспи

Сиърс заемаше пространството повече от шест десетилетия след пренасяне от място в центъра на Лансинг през есента на 1954 година Магазинът беше непрекъснато място в Грейтър Лансинг в продължение на 66 години, преди да затвори през 2020 година

Gillespie Group купи парцела преди повече от десетилетие. Компанията е приключила архитектурните проекти и екологичните прегледи за препоръчаното преустрояване на парцела, сподели Гилеспи. Очаква се планът да коства сред 60 и 100 милиона $, сподели той.

" Направихме множеството от това, което можем да създадем ", сподели той. „ Разговаряхме с доста наематели, консуматори и те желаят да бъдат там. “

Гилеспи не има вяра, че компанията му ще има проблеми с наемането на постройката на 3131 E. Michigan Ave., само че сподели, че е малко евентуално евентуалните наематели да подпишат писмо за желание, до момента в който не схванат по кое време може да стартира наемането.

" Така че сега сме като в несигурност ", сподели той. „ Проследяваме всички наематели, с цел да се уверим, че към момента имат интерес и знаят за нас, само че те просто не могат да се ангажират с нищо, без да имат избрана дата. “

И до момента в който националните търговци на дребно и заведенията за хранене могат да изгубят интерес към някогашния повсеместен магазин, Гилеспи счита, че е малко евентуално.

„ Не го виждам “, сподели той. „ Единственото нещо, за което се тормозя, е дали стопанската система се промени трагично. “

Свържете се с Рейчъл Греко на [email protected]. Следвайте я в X, @GrecoatLSJ .

ПРОЧЕТЕТЕ ПОВЕЧЕ:

Поглед от вътрешната страна на първия напълно захранван от слънчева сила дом на Ingham County Land Bank

Собственик на частно гробище Delta Township, представен за нарушавания. Планиран ремонт, споделя представител

Тази публикация в началото се появи в Lansing State Journal: Плановете за преустрояване на някогашния парцел на Сиърс на Lansing могат да бъдат отсрочени с до три години